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Sucé-sur-Erdre (44240)
8 pièces - 220 m²

Magnifique longère de 220 m² à Sucé sur Erdre sur un terrain de 2883 m²

745 000 €
Ref : 2000
A propos de ce bien
Nouveauté! Beaucoup de charme et de potentiel pour cette élégante et authentique longère en pierre de 1850 entièrement rénovée et piquetée, offrant 220 m² habitables et un superbe terrain arborée et paysagée de 2500 m². Elle se situe dans un environnement calme et champêtre à proximité du bourg de Sucé-sur-Erdre et au départ des sentiers de randonnée. Ce bien répond à divers besoin, que ce soit en tant que maison de famille pour accueillir vos proches, en tant que gîte ou chambres d'hôtes. Actuellement, la longère se compose d'une partie résidentielle avec 3/4 chambres et d'une partie chambre d'hôte avec 2 chambres, avec chacune un accès indépendant.
La pièce de vie de 56 m² est composée d'une salle à manger cuisine de 33 m² avec une cheminée ouverte et d'un salon attenant en pierres apparentes de 23 m² équipé d'un poêle à boisses 5 grandes chambres (35,31, 23, 12, 12) dont une de 35 m² située en rez-de-chaussée et la possibilité d'une 6ème à l'emplacement de la mezzanine. .
Côté dépendances, cette propriété offre un ensemble en pierre composé d'un garage de 20 m², une cave de 8 m², une ancienne soue à cochon de 8 m², et un four à pain.
Son terrain de 2883 m² est entièrement clos et paysager avec une terrasse au Sud, une seconde au Nord, un potager, un verger, un four à pain.
Prestations: huisseries 2008, Maison raccordée à la fibre, micro-station conforme. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 2 883 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Etage 1
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave OUI
Année de construction 1850
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 016 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 51 12 16 16
E-mail contact@gci.immo
Adresse
18 avenue du général de Gaulle 44119 Grandchamps-des-Fontaines

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